Goodman conclui retrofit de centro logístico de última milha em São Paulo — impulsionando produtividade e eficiência operacional
Estrategicamente localizado na zona oeste de São Paulo, o projeto Goodman Jaguaré abrigará as operações de uma grande empresa de e-commerce. A instalação aumentará a velocidade e a otimização das entregas, integrando tecnologia, sustentabilidade e eficiência operacional A Goodman (ASX: GMG), grupo global que fornece infraestrutura essencial, anuncia o lançamento do Goodman Jaguaré, seu mais novo centro logístico em São Paulo. Localizado no bairro do Jaguaré, o empreendimento de 14.000 m² está 100% pré-locado para uma grande empresa de e-commerce. Posicionado estrategicamente na Avenida Engenheiro Billings, o centro logístico fica a apenas alguns quilômetros das principais vias de acesso da cidade: 1,5 km da Rodovia Castelo Branco, 4,5 km do eixo Anhanguera-Bandeirantes e 7,5 km do Rodoanel. Essa conectividade proporciona velocidade ao mercado, fator essencial para empresas de e-commerce, varejistas e outras companhias em que a rapidez é crucial. “Jaguaré é uma área consolidada, com forte presença comercial e fácil acesso ao transporte público. Oferece uma localização estratégica para alcançar de forma eficiente toda a região metropolitana de São Paulo, tornando-se ideal para empresas que buscam vantagens em logística e eficiência operacional”, afirma Tamara Mereb, Diretora de Investimentos e Propriedades da Goodman Brasil. “Estamos muito satisfeitos em anunciar que todo o espaço do projeto foi pré-locado para um grande player de e-commerce, o que reforça a qualidade e as vantagens locacionais deste projeto”, acrescenta Tamara. Comentando sobre a dinâmica de mercado, Markus Iwassaki, sócio e diretor de locações da EREA, afirma: “Temos observado um movimento cada vez mais intenso de empresas de diversos portes e setores em busca de ativos de qualidade para operações de última milha. Isso se reflete diretamente nos índices de mercado, já que a taxa de vacância desses ativos last mile no Brasil está em torno de 4%, contra 9% registrada nos grandes condomínios logísticos no raio de 30 quilômetros de São Paulo e 7,7% em nível nacional. A área de Research da EREA aposta em uma longa curva de valorização destas locações, a curto prazo pelo ganho de eficiência na entrega e a médio e longo prazos pelos efeitos da reforma tributária.” “A locação foi intermediada pela Erea, parceira da Goodman Brasil neste e em outros empreendimentos”, afirma Tamara Mereb. Visão geral do Goodman Jaguaré Com operações 24/7, o centro logístico oferece os recursos necessários para um local de trabalho seguro, eficiente e produtivo, incluindo segurança com Circuito Fechado de TV (CCTV), controle de acesso, estacionamento, áreas administrativas com escritórios, auditório, restaurante e vestiários para funcionários. O design permite um layout flexível, ideal para diferentes tipos de operação, com acesso para veículos pequenos e docas elevadas e laterais para descarregamento. O projeto foi concebido para atender padrões de certificação verde, incluindo o Leadership in Energy and Environmental Design (LEED), o Environmental Assessment Method of Building Research Establishments (BREEAM) e o WELL Building Standard. Com mais de três décadas de experiência global no desenvolvimento de espaços industriais e logísticos, a Goodman traz sua expertise internacional para o Brasil com projetos de alta qualidade, sustentáveis e desenvolvidos para atender às necessidades dos clientes. “Nossas propriedades são projetadas para ajudar a maximizar a produtividade dos nossos clientes, ao mesmo tempo em que promovem o bem-estar dos colaboradores e visam reduzir nosso impacto no meio ambiente”, destaca Edith Bertoletti, Diretora-Executiva da Goodman no Brasil. Em desenvolvimento A Goodman está finalizando as obras de um novo centro logístico que impulsionará a revitalização urbana no ABC Paulista. Localizado na Avenida dos Estados, a antiga planta química será remediada e regenerada para criar mais de 60.000 m² de espaço logístico de alta qualidade. A Goodman está realizando um investimento direto de R$ 360 milhões no projeto, que gerará cerca de 17 mil empregos diretos e indiretos nas fases de construção e operação, contribuindo para a economia local. Sobre a Goodman O Grupo Goodman é um provedor de infraestrutura essencial, que possui, desenvolve e administra propriedades logísticas e data centers de alta qualidade e sustentáveis em grandes cidades globais, críticas para a economia digital. A Goodman atua em mercados consumidores-chave na Austrália, Nova Zelândia, Ásia, Europa, Reino Unido e Américas. O Goodman Group, composto pelas entidades atreladas Goodman Limited, Goodman Industrial Trust e Goodman Logistics (HK) Limited, é o maior grupo imobiliário listado na Bolsa de Valores da Austrália (ASX: GMG), uma entidade top 20 por valor de mercado e um dos maiores gestores globais listados especializados em investimentos em propriedades industriais. O portfólio imobiliário do Grupo inclui centros logísticos e de distribuição, armazéns, indústrias leves, industriais de múltiplos andares, parques empresariais e data centers. A Goodman adota uma visão de longo prazo, investindo significativamente ao lado de seus parceiros de capital em sua plataforma de gestão de investimentos e concentrando o portfólio onde pode criar mais valor para clientes e investidores. Para mais informações: www.goodman.com
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