Taxa de vacância de mercado de condomínios logísticos de alto padrão segue em queda |
| A expectativa é de absorção bruta recorde, aponta estudo da JLL |
| SÃO PAULO, 06 de agosto de 2021 – O mercado de condomínios logísticos de alto padrão no Brasil segue aquecido. Segundo pesquisa First Look realizada pela JLL, a taxa de vacância segue registrando queda no 2º trimestre de 2021, atingindo índice de 12,87% – 1,04 p.p. inferior ao início do ano.
O desempenho se deve à absorção líquida de 426 mil m² do período, que contou com grandes negociações em todo o país. O Mercado Livre locou 75 mil m² em Extrema – MG, Magulu registrou ocupações em Barueri, Jundiaí – SP e em Gravataí – RS, que, somadas, ultrapassam os 80 mil m². Na Bahia, o Atakarejo absorveu uma área de 12 mil m². No Amazonas, a Solution 2 Go ocupou 22 mil m². Mais estoque, mais locações Foram entregues no 2º trimestre cerca de 395 mil m² de condomínios logísticos de alto padrão. A perspectiva é que mais de 1,6 milhão de m² seja entregue em 2021, maior volume dos últimos 5 anos. Segundo a pesquisa da JLL, desde 2020, 43,9% do estoque foi lançado com locações já acordadas.
O ritmo acelerado do mercado deve permanecer. A expectativa é de que a absorção bruta seja recorde, ultrapassando os 2,6 milhões de m² ocupados no ano. A taxa de vacância deve permanecer em manutenção, com preços estáveis até o final do ano. Acesse o estudo First Look Industrial do 2º trimestre de 2021. |
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